Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Ebersbach-Neugersdorf

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine Nachricht.

Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel2

Beispiel3

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Bürger (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 267000 EUR.

Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Ergebnisse:

Das Wohnobjekt hatte bauphysikalisch fast keine Probleme.

Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Bürger über die ausgemachten Probleme umfangreich informiert.

Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR hochgerechnet.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral klassifiziert.

Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Herr Ulbricht (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelschaden in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 128 m2, von 3 Personen bewohnt.

Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort prompt durchgeführt werden.

Kosten für Herr Ulbricht: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Herr Ulbricht klagte über Atemwegsbeschwerden und meldete den Schimmelschaden an den Eigentümer.

Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich eingeschätzt werden.

Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümerin Frau Wille (Name geändert)

Ausgangssituation:

Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 113 m2, von 3 Personen bewohnt.

Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin sehr schnell realisiert werden.

Kosten für Frau Wille: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Von Schimmel überzogene Fenster und Rolladenkästen in der Küche deuteten auf zu wenig Beheizen und Belüften hin.

Nach detaillierter Analyse der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht bejaht werden.

Ausgeschlossen werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.

Beispiel7

Beispiel8

Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Sell (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 468000 EUR.

Der Ortstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Familie Sell: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Haus hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Probleme.

Über die bestehenden Mängel gründlich unterrichtet wurde Familie Sell vom Gutachter.

Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 60000 EUR überschlagen.

Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich kategorisiert.

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ebersbach-Neugersdorf und Umgebung.