Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieterin Frau Reith (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 73 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr schnell erfolgen.
Kosten für Frau Reith: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Reith schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden sofort an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die betroffene Stelle sehr detailliert. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch entschieden werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Eberle (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 119 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin prompt organisiert werden.
Kosten für Familie Eberle: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Fensterrahmen und -kästen in der Küche wies auf geringes Belüften hin.
Die erste Diagnose konnte nach detaillierter Prüfung der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgeklammert werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Noll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 367000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Noll: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Noll über die bestehenden Defekte eingehend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Ehlers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 589000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur kleine Schwachstellen.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Ehlers über die identifizierten Fehler gründlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 55000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Eckartsberga und Umgebung.