Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Kretschmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Souterrainwohnung, 3 Zimmer, 89 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich realisiert werden.
Kosten für Frau Kretschmer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Kretschmer klagte über Atemwegsbeschwerden und informierte die Schimmelbelastung an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter prüfte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch eingestuft werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Ehepaar Buss (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 113 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Buss: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf mangelndes Belüften hin.
Die Bilanz bejaht sich nach detaillierter Dokumentation von Feuchtigkeitswerten.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Sperling (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 290000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt so gut wie keine Defekte.
Über die ausgemachten Defekte wurde Ehepaar Sperling vom Sachverständigen eingehend unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 60000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als marktkonform klassifiziert.
Beispiel: Kaufberatung: Herrn Holz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 429000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Holz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz nur kleine Unzulänglichkeiten.
Herr Holz wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Mängel genau informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 45000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als marktkonform kategorisiert wurde.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Eckernförde und Umgebung.