Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Reiser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 96 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort zügig eingerichtet werden.
Kosten für Herr Reiser: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Reiser schilderte den Schimmelschaden augenblicklich an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch festgstellt werden.
Beispiel3
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Debus (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich stattfinden.
Kosten für Ehepaar Debus: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Rolladenkästen im Schlafzimmer und in der Küche deuteten auf schlechtes Belüften hin.
Das Ergebnis begründete sich weiter nach Ermittlung von Temperaturdaten.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgeklammert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Theisen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 588000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Theisen: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur wenige Defekte.
Vom Sachverständigen wurde Familie Theisen über die erkannten Schwachpunkte genau aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 65000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als neutral eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Lenzen (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 104 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 354000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur geringfügige Fehler.
Über die identifizierten Schwachpunkte umfangreich unterrichtet wurde Familie Lenzen von unserem Baugutachter.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 75000 EUR hochgerechnet.
Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als marktkonform eingestuft wurde.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ehingen und Umgebung.