Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar Bäcker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Etagenwohnung, 5 Zimmer, 126 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin blitzschnell organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Bäcker: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Bäcker unterrichtete den Eigentümer sofort über den entdeckten Schimmel.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte den Umfang des Schimmels sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch bewertet werden.
Beispiel2
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Böse (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 258000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Frau Böse: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur geringfügige Schäden.
Über die erkannten Schwachstellen umfassend aufgeklärt wurde Frau Böse vom Sachverständigen.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 20000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses als neutral klassifiziert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Ebert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 578000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte baulich nur unkritische Defekte.
Frau Ebert wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Schäden genau aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungen auf 30000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Familie Blaschke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort alsbald durchgeführt werden.
Kosten für Familie Blaschke: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände in der Küche.
Die erste Diagnose konnte nach Kontrolle der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizverhalten unterrichtet.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Eibenstock und Umgebung.