Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Maiwald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah realisiert werden.
Kosten für Herr Maiwald: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Maiwald schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden unverzüglich an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls umfassend. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bautechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Ehepaar Bolte (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 117 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Bolte: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand Schimmel hinter einer Kommode im Flur und an Fenster und Wände.
Der erste Verdacht konnte nach gründlicher Untersuchung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen bestätigt werden.
Eliminiert werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Kiesel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 738000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Kiesel: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur wenige Probleme.
Vom Gutachter wurde Frau Kiesel über die vorhandenen Schäden umfangreich aufgeklärt.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden auf 105000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als marktüblich eingeschätzt wurde.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Weil (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 517000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Über die identifizierten Probleme wurde Ehepaar Weil vom Gutachter genau informiert.
Renovierungen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 30000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als marktüblich eingeordnet.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Eilenburg und Umgebung.