Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Hug (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 456000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Hug: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauphysikalisch nur wenige Unzulänglichkeiten.
Familie Hug wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Defekte eingehend aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 25000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Herr Uhlig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell stattfinden.
Kosten für Herr Uhlig: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Uhlig klagte über gesundheitliche Probleme und informierte den aufgetretenen Schimmelfall an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter untersuchte die betroffene Stelle umfassend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch ermittelt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Wernicke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 386000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Mängel.
Vom Sachverständigen wurde Familie Wernicke über die bestehenden Defekte ausführlich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieter Familie Knauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 106 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Familie Knauer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Die erste Diagnose konnte nach intensiver Untersuchung der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Ein baulicher Grund konnte ausgeräumt werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Einbeck und Umgebung.