Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Hager (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 117 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Hager: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Hager informierte den aufgetretenen Schimmelfall sogleich an den Vermieter.
Unser Baugutachter prüfte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als baulich nachgewiesen werden.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieterin Frau Meinhardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 98 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin sehr schnell eingerichtet werden.
Kosten für Frau Meinhardt: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach detaillierter Begutachtung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die erste Diagnose erhärtet werden.
Ein baulicher Ausgangspunkt konnte ausgegrenzt werden.
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Feist (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 278000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Feist: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur wenige Schäden.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Feist über die ausgemachten Schwachstellen umfassend aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit der Immobilie berechtigt eingestuft.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Falk (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 160 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 496000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit so gut wie keine Fehler.
Über die identifizierten Schwachpunkte wurde Herr Falk von unserem Baugutachter ausführlich aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 95000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Eisenberg und Umgebung.