Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Ehepaar Diekmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Diekmann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Diekmann unterrichtete den Vermieter unverzüglich über den Schimmelschaden.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich eingeordnet werden.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Rieger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 779000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch so gut wie keine Schwachpunkte.
Über die erkannten Schäden wurde Herr Rieger vom Gutachter gründlich informiert.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als marktkonform beurteilt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Neumeier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 226000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Neumeier: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Schwachstellen.
Von unserem Baugutachter wurde Familie Neumeier über die vorhandenen Schäden umfangreich unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für den Eigentümer Herr Lehner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 110 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Herr Lehner: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Der erste Verdacht konnte nach eingehender Ansicht der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Ausgeräumt werden konnte eine bauliche Quelle.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Eisenhüttenstadt und Umgebung.