Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieterin Frau Schön (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Frau Schön: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach gründlicher Ermittlung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache zweifellos beurteilt werden.
Die Schuld für den Schimmelbefall konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Wurm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 475000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Herrn Wurm: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Herr Wurm wurde vom Gutachter über die erkannten Schwachstellen detailliert informiert.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 35000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als neutral eingestuft.
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Kittel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 277000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur untergeordnete Schwachstellen.
Familie Kittel wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Unzulänglichkeiten gründlich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 50000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Dittmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 130 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin rasch organisiert werden.
Kosten für Familie Dittmer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Dittmer klagte über gesundheitliche Beschwerden und informierte die Schimmelbelastung an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Eisleben und Umgebung.