Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Reiß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 114 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 513000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Reiß: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Mängel.
Über die identifizierten Unzulänglichkeiten eingehend informiert wurde Ehepaar Reiß vom Gutachter.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Ehepaar Schatz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Etagenwohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte alsbald realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Schatz: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Schlafzimmer sowie an Rolladenkästen.
Das Ergebnis bejaht sich nach eingehender Dokumentation von Temperaturwerten.
Die Bewohner konnten als Verantwortlicher festgestellt werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Pohlmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 300000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur geringfügige Fehler.
Vom Sachverständigen wurde Herr Pohlmann über die bestehenden Mängel gründlich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 70000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Reis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Altbauwohnung, 3 Zimmer, 73 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin blitzschnell durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Reis: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Reis informierte den aufgetretenen Schimmelfall unmittelbar an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich ermittelt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Eislingen und Umgebung.