Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Bartel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Bartel: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Bartel schilderte den aufgetretenen Schimmelfall unverzüglich an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter analysierte die betroffene Stelle eingehend. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als baulich klassifiziert werden.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Wilkens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 100 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 420000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Von unserem Baugutachter wurde Frau Wilkens über die erkannten Fehler eingehend unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 35000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung: Frau Spieß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 139 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 292000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Spieß: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur kleine Schäden.
Vom Sachverständigen wurde Frau Spieß über die vorhandenen Fehler ausführlich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümerin Frau Rückert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Frau Rückert: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Schlafzimmer und in der Küche.
Die erste Diagnose konnte nach gründlicher Untersuchung der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauliche Verursachung.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ellingen und Umgebung.