Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Herr Thiem (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort alsbald organisiert werden.
Kosten für Herr Thiem: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Thiem klagte über Husten und meldete den aufgetretenen Schimmelfall an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch festgstellt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Lindner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 376000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich fast keine Probleme.
Vom Gutachter wurde Herr Lindner über die identifizierten Schäden eingehend informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 100000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des Zustands der Immobilie berechtigt kategorisiert.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Familie Schimpf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort umgehend vereinbart werden.
Kosten für Familie Schimpf: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausdehnung des Schadens durch den Schimmel an den Wänden wies auf unzulängliches Heizen und Lüften hin.
Nach Ansicht der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht bejaht werden.
Die Bewohner konnten als Verursacher bestimmt werden.
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Wittig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1973, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 113 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 463000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Wittig: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte altersbedingt nur kleine Schwachstellen.
Ehepaar Wittig wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Mängel detailliert unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ellrich und Umgebung.