Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümerin Frau Jürgens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 116 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort augenblicklich durchgeführt werden.
Kosten für Frau Jürgens: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter dokumentierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen im Hausflur und im Wohnzimmer.
Die Ausgangshypothese konnte nach umfassender Kontrolle der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Eliminiert werden konnte ein bautechnischer Zusammenhang.
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Herr Hellmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 97 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin alsbald stattfinden.
Kosten für Herr Hellmann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Hellmann informierte die Schimmelbelastung direkt an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte den Umfang des Schimmels sehr genau. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich klassifiziert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Neu (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 342000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch nur unkritische Probleme.
Über die vorhandenen Fehler wurde Frau Neu vom Bausachverständigen gründlich unterrichtet.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 15000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt eingeordnet.
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Rosenberger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 133 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 625000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Rosenberger: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte alterstypisch nur untergeordnete Probleme.
Über die bestehenden Mängel umfassend aufgeklärt wurde Familie Rosenberger vom Bausachverständigen.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 55000 EUR geschätzt.
Der Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als leicht unterdurchschnittlich beurteilt wurde.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Elterlein und Umgebung.