Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Herr Rupprecht (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 73 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich erfolgen.
Kosten für Herr Rupprecht: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Rupprecht schilderte den gefundenen Schimmel unverzüglich an den Eigentümer.
Unser Gutachter untersuchte die betroffene Stelle sehr ausführlich. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als baulich geklärt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Klar (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 652000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Die bauliche Beschaffenheit des Wohnhauses war von guter Qualität.
Über die erkannten Defekte wurde Ehepaar Klar vom Sachverständigen genau unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 110000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Dahl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 420000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Dahl: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur kleine Schwachpunkte.
Ehepaar Dahl wurde vom Gutachter über die identifizierten Schäden detailliert informiert.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 35000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Kupfer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gefahr durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Ehepaar Kupfer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode im Wohnzimmer und an Fensterrahmen und -kästen.
Nach genauer Ansicht der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte die Anfangsdiagnose bestätigt werden.
Verantwortlich für den Schimmelschaden waren die Mieter.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Enger und Umgebung.