Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Vermieter Ehepaar Weitzel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 118 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte umgehend eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Weitzel: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem Schrank im Hausflur sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach eingehender Erhebung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich identifiziert werden.
Ein bautechnischer Ausgangspunkt konnte eliminiert werden.
Beispiel5
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieter Ehepaar Frost (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 95 m2, von 2 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin zügig vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Frost: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Frost meldete den Schimmelschaden augenblicklich an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger analysierte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch entschieden werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Hopf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 684000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Hopf: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität der Immobilie war nicht zu beanstanden.
Herr Hopf wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Mängel ausführlich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 75000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Pabst (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 121 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 218000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur bedenkenlose Fehler.
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Pabst über die ausgemachten Schwachstellen ausführlich informiert.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 20000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ennepetal und Umgebung.