Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Rüger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin unverzüglich organisiert werden.
Kosten für Frau Rüger: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Rüger informierte den aufgetretenen Schimmelfall unmittelbar an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger analysierte den Umfang des Schimmels sehr genau. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als baulich kategorisiert werden.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Helms (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 141 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 536000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch so gut wie keine Schwachstellen.
Über die ausgemachten Mängel wurde Ehepaar Helms von unserem Baugutachter detailliert aufgeklärt.
Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 80000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar März (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 655000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Ehepaar März: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch fast keine Mängel.
Über die bestehenden Schwachpunkte umfassend informiert wurde Ehepaar März vom Gutachter.
Renovierungen und Umbauwünsche wurden von unserem Gutachter auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelanalyse für die Vermieter Familie Schleicher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig realisiert werden.
Kosten für Familie Schleicher: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fotografierte die Schimmelspuren an Rolladenkästen im Schlafzimmer.
Der Anfangverdacht konnte nach gründlicher Prüfung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Eppstein und Umgebung.