Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Vermieterin Frau Baier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 70 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte rasch durchgeführt werden.
Kosten für Frau Baier: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Wandecken im Schlafzimmer wies auf unzulängliches Beheizen und Belüften hin.
Die Bilanz bekräftigte sich nach Feststellung von Temperaturdaten.
Die Mieter wurden in das richtige Lüftungsverhalten eingeführt.
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung für Frau Wallner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 555000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch nur kleine Mängel.
Über die bestehenden Probleme umfangreich informiert wurde Frau Wallner vom Bausachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungen auf 95000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses als neutral eingeordnet.
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Brümmer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 832000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Brümmer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur bedenkenlose Unzulänglichkeiten.
Über die identifizierten Schwachpunkte gründlich informiert wurde Herr Brümmer vom Bausachverständigen.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 100000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Herr Kroll (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Etagenwohnung, 3 Zimmer, 77 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Herr Kroll: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Kroll meldete den gefundenen Schimmel direkt an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch klassifiziert werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Erbach und Umgebung.