Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Familie Stelzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 121 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig durchgeführt werden.
Kosten für Familie Stelzer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Verteilung des Schimmelpilzbefalls an den Fenstern und Türen wies auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Die Bilanz erhärtete sich nach intensiver Messung von Temperaturwerten.
Eliminiert werden konnte eine bauwerkstechnische Quelle.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Hempel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr schnell erfolgen.
Kosten für Herr Hempel: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Hempel unterrichtete die Hausverwaltung schnell über den Schimmelschaden.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch bewertet werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Jacob (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 256000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Jacob: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte bauartbedingt nur unkritische Schwachstellen.
Familie Jacob wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Fehler ausführlich aufgeklärt.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 20000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Hertel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 432000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck des Wohnobjekts war überzeugend.
Über die erkannten Defekte wurde Frau Hertel vom Gutachter genau informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Erding und Umgebung.