Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Eigentümer Herr Borrmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 82 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Herr Borrmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf unzulängliches Beheizen hin.
Nach intensiver Analyse von Feuchtigkeitswerten konnte die Schimmelursache zweifellos herausgefunden werden.
Die Bewohner konnten als Verursacher festgestellt werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Wiechmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 437000 EUR.
2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Wiechmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch so gut wie keine Unzulänglichkeiten.
Von unserem Baugutachter wurde Herr Wiechmann über die vorhandenen Probleme gründlich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 25000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Prinz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 464000 EUR.
4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur kleine Probleme.
Herr Prinz wurde vom Gutachter über die ausgemachten Schwachstellen umfangreich informiert.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 35000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Hauses als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieterin Frau Liebig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 104 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Frau Liebig: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Liebig schilderte den aufgetretenen Schimmelschaden unverzüglich an den Vermieter.
Unser Gutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch ermittelt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Erlenbach am Main und Umgebung.