Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Wieczorek (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Wieczorek: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Wieczorek unterrichtete den Eigentümer schnell über den Schimmelschaden.
Unser Gutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch bewertet werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung: Frau Horstmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 656000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Horstmann: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Horstmann über die vorhandenen Schwachstellen gründlich aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 85000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses als marktüblich klassifiziert.
Beispiel5
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Heigl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 365000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur unkritische Schwachpunkte.
Über die bestehenden Probleme wurde Ehepaar Heigl von unserem Baugutachter ausführlich informiert.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 35000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Hauses berechtigt klassifiziert.
Beispiel7
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Dirks (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt stattfinden.
Kosten für Ehepaar Dirks: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelpilzbefalls an den Wänden wies auf unzureichendes Lüften hin.
Nach gründlicher Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung definitiv herausgefunden werden.
Die Verantwortung für den Schimmelpilz konnte den Bewohnern zugesprochen werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Eschborn und Umgebung.