Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Eschborn

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Wieczorek (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelpilzschaden in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 4 Personen bewohnt.

Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte zügig eingerichtet werden.

Kosten für Familie Wieczorek: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Familie Wieczorek unterrichtete den Eigentümer schnell über den Schimmelschaden.

Unser Gutachter untersuchte das Ausmaß des Schimmelbefalls eingehend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch bewertet werden.

Beispiel2

Beispiel3

Beispiel: Kaufberatung: Frau Horstmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 164 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 656000 EUR.

2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Frau Horstmann: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Das Eigenheim hatte bauartbedingt nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.

Vom Bausachverständigen wurde Frau Horstmann über die vorhandenen Schwachstellen gründlich aufgeklärt.

Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 85000 EUR bemessen.

Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses als marktüblich klassifiziert.

Beispiel5

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Heigl (Name geändert)

Ausgangssituation:

Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1967, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 365000 EUR.

3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.

Ergebnisse:

Das Gebäude hatte altersbedingt nur unkritische Schwachpunkte.

Über die bestehenden Probleme wurde Ehepaar Heigl von unserem Baugutachter ausführlich informiert.

Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 35000 EUR hochgerechnet.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Qualität des Hauses berechtigt klassifiziert.

Beispiel7

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Vermieter Ehepaar Dirks (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelbelastung in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.

Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt stattfinden.

Kosten für Ehepaar Dirks: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Die Ausbreitung des Schimmelpilzbefalls an den Wänden wies auf unzureichendes Lüften hin.

Nach gründlicher Ermittlung von Feuchte- und Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung definitiv herausgefunden werden.

Die Verantwortung für den Schimmelpilz konnte den Bewohnern zugesprochen werden.

Beispiel9

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Eschborn und Umgebung.