Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Kaufberatung für Frau Zabel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 615000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck der Immobilie war sehr gut.
Über die vorhandenen Mängel gründlich unterrichtet wurde Frau Zabel von unserem Baugutachter.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden auf 75000 EUR geschätzt.
Der Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als marktüblich eingeordnet wurde.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Häring (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 358000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Häring: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauliche Zustand des Hauses war ordentlich.
Familie Häring wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Schwachstellen ausführlich unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 25000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Ehepaar Behrens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 71 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Behrens: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Behrens unterrichtete die Hausverwaltung unmittelbar über den Schimmelbefall.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die betroffene Stelle ausgiebig. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch zugerechnet werden.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Daum (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 125 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort alsbald stattfinden.
Kosten für Familie Daum: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fotografierte die Schimmelspuren an Wandecken im Schlafzimmer.
Die Ausgangshypothese konnte nach gründlicher Analyse der Wände und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bekräftigt werden.
Die Verantwortung für den Schimmelbefall konnte den Bewohnern zugeschrieben werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Eschershausen und Umgebung.