Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Kaufberatung für Frau Rieck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 620000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Der bauphysikalische Zustand des Wohnhauses war sehr gut.
Über die identifizierten Schwachstellen gründlich informiert wurde Frau Rieck von unserem Baugutachter.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 55000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Kaufberatung: Frau Seiler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 305000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Seiler: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur wenige Mängel.
Frau Seiler wurde vom Gutachter über die identifizierten Schäden umfassend aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Herr Fey (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der ernsten Situation konnte ein Besichtigungstermin prompt stattfinden.
Kosten für Herr Fey: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Fey meldete den aufgetretenen Schimmelfall direkt an den Vermieter.
Unser Bausachverständiger analysierte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch entschieden werden.
Beispiel5
Beispiel: Schimmelgutachten für die Vermieter Ehepaar John (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Ehepaar John: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelbefalls and den Fenstern und Wänden deutete auf geringes Lüften hin.
Nach umfassender Messung von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel definitiv festgestellt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bauliche Verursachung.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ettenheim und Umgebung.