Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Höppner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 103 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Familie Höppner: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild in der Küche und an Wandecken.
Nach detaillierter Analyse der Bauelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht bekräftigt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein gebäudetechnischer Ausgangspunkt.
Beispiel5
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Ehepaar Tiedemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Souterrainwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Tiedemann: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Tiedemann meldete die Schimmelbelastung umgehend an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte die betroffene Stelle sehr lange. Es gab kein Indiz für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch eingeordnet werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Ehepaar Aigner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 612000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Aigner: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte altersbedingt nur kleine Schäden.
Über die vorhandenen Fehler wurde Ehepaar Aigner vom Bausachverständigen umfangreich informiert.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 80000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel eingeordnet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Ramm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 497000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der baulichen Beschaffenheit nur unkritische Schwachpunkte.
Über die ausgemachten Defekte wurde Herr Ramm vom Bausachverständigen umfangreich unterrichtet.
Renovierungen und Veränderungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 55000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Euskirchen und Umgebung.