Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Preiß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 129 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Herr Preiß: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Preiß schilderte den entdeckten Schimmel unverzüglich an den Eigentümer.
Unser Baugutachter analysierte die schimmelige Stelle ausgiebig. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als baulich geklärt werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Bluhm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 103 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 433000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Familie Bluhm: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte altersbedingt nur unkritische Defekte.
Über die ausgemachten Defekte wurde Familie Bluhm vom Gutachter eingehend unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 50000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Lietz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah durchgeführt werden.
Kosten für Familie Lietz: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer wies auf schlechtes Beheizen und Belüften hin.
Die erste Diagnose konnte nach genauer Kontrolle der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit erhärtet werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Grund.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Griese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 589000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung der Immobilie statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich so gut wie keine Schwachpunkte.
Vom Bausachverständigen wurde Frau Griese über die identifizierten Probleme genau unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt eingestuft.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Filderstadt und Umgebung.