Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelbegutachtung für die Eigentümer Familie Merkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 92 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dringenden Situation konnte ein Ortstermin zügig eingerichtet werden.
Kosten für Familie Merkel: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelschadens an den Wänden wies auf mangelndes Lüften hin.
Die Bilanz bestätigte sich nach genauer Auswertung von Feuchte- und Temperaturdaten.
Ausgeklammert werden konnte ein gebäudetechnischer Zusammenhang.
Beispiel2
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieterin Frau Moser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 79 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte umgehend erfolgen.
Kosten für Frau Moser: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Moser meldete den aufgetretenen Schimmelfall sogleich an den Eigentümer.
Unser Schimmelgutachter analysierte die betroffene Stelle eingehend. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch ermittelt werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Kohler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 408000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt fast keine Unzulänglichkeiten.
Familie Kohler wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Schwachstellen umfangreich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Heimann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 378000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Heimann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte bauphysikalisch nur untergeordnete Schäden.
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten wurde Familie Heimann vom Sachverständigen umfassend aufgeklärt.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 40000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Fladungen und Umgebung.