Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Knopp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 570000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Knopp: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der Bausubstanz nur geringfügige Probleme.
Über die bestehenden Schwachpunkte wurde Ehepaar Knopp von unserem Baugutachter detailliert unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 30000 EUR geschätzt.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als marktüblich kategorisiert.
Beispiel3
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Reimer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte rasch organisiert werden.
Kosten für Familie Reimer: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schadens durch den Schimmel an den Türen und Wänden wies auf ungenügendes Heizen hin.
Nach gründlicher Ermittlung von Temperaturwerten konnte die Schimmelursache gesichert festgestellt werden.
Ausgeräumt werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Kaufberatung für Familie Wiesner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 378000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit der Immobilie war von ordentlicher Qualität.
Familie Wiesner wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Schäden umfangreich aufgeklärt.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 65000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als neutral eingeschätzt.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Ehepaar Stenzel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Seniorenwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin unverzüglich vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Stenzel: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Stenzel informierte die Schimmelbelastung sogleich an den Vermieter.
Unser Schimmelgutachter analysierte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als baulich bewertet werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Flensburg und Umgebung.