Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Kaufberatung: Familie Baumeister (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 338000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Baumeister: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Eigenheims war überzeugend.
Vom Gutachter wurde Familie Baumeister über die ausgemachten Defekte umfangreich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 20000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des Zustands des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieter Ehepaar Trautmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich stattfinden.
Kosten für Ehepaar Trautmann: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Trautmann unterrichtete die Hausverwaltung unverzüglich über den gefundenen Schimmel.
Unser Gutachter prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr genau. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch belegt werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Kaufberatung für Frau König (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 461000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Wohnobjekts war nicht zu beanstanden.
Vom Sachverständigen wurde Frau König über die erkannten Schwachpunkte umfassend unterrichtet.
Unser Gutachter hat die Kosten für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 80000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Böhler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort sehr kurzfristig vereinbart werden.
Kosten für Herr Böhler: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fotografierte die Schimmelspuren an Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer.
Nach umfassender Begutachtung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der Anfangverdacht bekräftigt werden.
Ein baulicher Hintergrund konnte ausgeschlossen werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Florstadt und Umgebung.