Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Kaczmarek (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte alsbald organisiert werden.
Kosten für Frau Kaczmarek: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Kaczmarek unterrichtete den Vermieter direkt über den aufgetretenen Schimmelfall.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die schimmelige Stelle sehr ausführlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bautechnisch nachgewiesen werden.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Hauser (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 353000 EUR.
Der Ortstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich fast keine Schäden.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Hauser über die vorhandenen Mängel ausführlich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 40000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt eingeordnet.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Sahin (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 432000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Sahin: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt so gut wie keine Schwachstellen.
Vom Sachverständigen wurde Frau Sahin über die erkannten Fehler umfassend aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 55000 EUR geschätzt.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als marktüblich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümerin Frau Ostermann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schädlicher Schimmel in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell realisiert werden.
Kosten für Frau Ostermann: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einer Kommode im Schlafzimmer sowie an Fenster und Rolladenkästen.
Nach genauer Analyse von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel gesichert beurteilt werden.
Schuld am Schimmelbefall waren die Bewohner.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Forchtenberg und Umgebung.