Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für den Eigentümer Herr Kittel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 99 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin alsbald stattfinden.
Kosten für Herr Kittel: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Ausbreitung des Schimmelpilzbefalls an den Wänden deutete auf mangelndes Heizen und Lüften hin.
Das Ergebnis begründete sich weiter nach intensiver Analyse von Temperaturdaten.
Ausgeklammert werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel3
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Ehepaar Elsner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Neubauwohnung, 5 Zimmer, 123 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der ernsten Umstände konnte ein Besichtigungstermin sehr kurzfristig organisiert werden.
Kosten für Ehepaar Elsner: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Elsner schilderte den Schimmelschaden schnell an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die betroffene Stelle sehr gründlich. Es gab kein Indiz für falsches Lüften oder Heizen.
Die Schimmelursache konnte als bauwerkstechnisch belegt werden.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Kunz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 450000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Kunz: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur geringfügige Schäden.
Vom Gutachter wurde Familie Kunz über die erkannten Schwachstellen ausführlich aufgeklärt.
Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Sachverständigen auf 55000 EUR bewertet.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral eingestuft.
Beispiel8
Beispiel: Kaufberatung für Familie Oldenburg (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 422000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur untergeordnete Fehler.
Vom Gutachter wurde Familie Oldenburg über die erkannten Schäden genau aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Frankenau und Umgebung.