Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Herr Gross (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 107 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig vereinbart werden.
Kosten für Herr Gross: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Gross klagte über Husten und informierte die Schimmelbelastung an den Vermieter.
Unser Gutachter untersuchte den Umfang des Schimmels sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch entschieden werden.
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Ehepaar Rasch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Erdgeschosswohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte sehr zeitnah vereinbart werden.
Kosten für Ehepaar Rasch: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter dokumentierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Nach umfassender Kontrolle der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der erste Verdacht erhärtet werden.
Eliminiert werden konnte ein baulicher Hintergrund.
Beispiel4
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Lechner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 414000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur untergeordnete Schwachpunkte.
Herr Lechner wurde vom Gutachter über die identifizierten Schwachpunkte genau informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als neutral klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Borchers (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 444000 EUR.
Der Begehungstermin fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Borchers: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur geringfügige Schwachstellen.
Über die identifizierten Schäden wurde Herr Borchers vom Bausachverständigen detailliert informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 60000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Frankenthal in der Pfalz und Umgebung.