Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Stegmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 322000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte in der Bausubstanz fast keine Schäden.
Über die ausgemachten Defekte genau aufgeklärt wurde Ehepaar Stegmann vom Bausachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Renovierungsmaßnahmen auf 35000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieterin Frau Römer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Seniorenwohnung, 3 Zimmer, 88 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr schnell erfolgen.
Kosten für Frau Römer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Rolladenkästen im Schlafzimmer deuteten auf geringes Beheizen hin.
Nach intensiver Erhebung von Temperaturwerten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich herausgefunden werden.
Ein bautechnischer Grund konnte eliminiert werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieter Herr Erler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Termin vor-Ort für die Schimmelanalyse konnte rasch erfolgen.
Kosten für Herr Erler: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Erler informierte den Schimmelschaden sogleich an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch aufgefasst werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Ehepaar Pesch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 685000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Pesch: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauartbedingt nur kleine Schäden.
Ehepaar Pesch wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Unzulänglichkeiten umfassend informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden von unserem Baugutachter auf 55000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Frankfurt an der Oder und Umgebung.