Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Grunert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 297000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Der altersbedingte Zustand des Wohnobjekts war nicht zu bemängeln.
Ehepaar Grunert wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Schäden genau unterrichtet.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 30000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Haas (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 525000 EUR.
6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Familie Haas: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur wenige Fehler.
Familie Haas wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Schwachpunkte eingehend unterrichtet.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungsmaßnahmen wurden von unserem Gutachter auf 45000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als neutral klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Familie Dittmar (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 86 m2, von 3 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte rasch realisiert werden.
Kosten für Familie Dittmar: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Dittmar informierte den entdeckten Schimmel umgehend an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger analysierte die schimmelige Stelle sehr genau. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch eingeordnet werden.
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Eigentümer Familie Riese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 5 Zimmer, 122 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte prompt stattfinden.
Kosten für Familie Riese: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild in der Küche sowie an Wandecken.
Nach Begutachtung der Fensterelemente und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte die Anfangsdiagnose bejaht werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Heizen und Lüften eingewiesen.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Freiberg am Neckar und Umgebung.