Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Schimmelgutachten für die Eigentümerin Frau Scherer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Loft-Wohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin augenblicklich vereinbart werden.
Kosten für Frau Scherer: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Rolladenkästen im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf mangelndes Beheizen und Belüften hin.
Nach detaillierter Erhebung von Temperaturwerten konnte die Ursache für die Schimmelbildung naheliefend identifiziert werden.
Ausgeklammert werden konnte ein baulicher Ausgangspunkt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Schneider (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 278000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich nur bedenkenlose Schwachpunkte.
Über die vorhandenen Schwachstellen wurde Herr Schneider vom Sachverständigen umfassend informiert.
Die Aufwendungen für Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden auf 25000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel beurteilt.
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Stein (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 459000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Stein: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte alterstypisch so gut wie keine Schwachstellen.
Über die bestehenden Schäden eingehend informiert wurde Herr Stein von unserem Baugutachter.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als neutral beurteilt.
Beispiel8
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieterin Frau Rasche (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin prompt organisiert werden.
Kosten für Frau Rasche: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Rasche klagte über Atemwegsbeschwerden und meldete den Schimmelbefall an den Eigentümer.
Unser Gutachter analysierte den Umfang des Schimmels sehr gründlich. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache für den Schimmel konnte als baulich belegt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Freren und Umgebung.