Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Vermieter Ehepaar Rech (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 2 Personen bewohnt.
Aufgrund der akuten Situation konnte ein Termin vor-Ort unverzüglich eingerichtet werden.
Kosten für Ehepaar Rech: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Baugutachter fand schimmelige Stellen hinter einem Schrank im Wohnzimmer und an Fenster und Wände.
Nach intensiver Ermittlung von Feuchte- und Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung verlässlich ermittelt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizverhalten angeleitet.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Hauptmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 200000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Hauptmann: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte alterstypisch nur bedenkenlose Defekte.
Über die erkannten Schäden detailliert informiert wurde Frau Hauptmann von unserem Baugutachter.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieter Familie Dunkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin unverzüglich realisiert werden.
Kosten für Familie Dunkel: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Dunkel schilderte den Schimmelschaden direkt an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter prüfte die schimmelige Stelle eingehend. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch eingeordnet werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Schwind (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 474000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte altersbedingt nur geringfügige Mängel.
Über die erkannten Defekte wurde Frau Schwind vom Bausachverständigen ausführlich informiert.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 45000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Friedland und Umgebung.