Wie wir Ihnen helfen können

Kaufberatung

Vor dem Kauf wissen worauf Sie sich einlassen: Immobilienzustand und Kosten für notwendige Sanierungsmaßnahmen.

Schimmel / Feuchte Wände

Feststellen, was und wer den Schimmel verursacht hat. Sicherstellen, dass Schimmel dauerhaft beseitigt wird.

Baumängel

Sicherstellen, dass Baumängel ordnungsgemäß beseitigt werden. Endlich auf Augenhöhe mit Handwerkern.

Wertermittlung

Rechtssichere Bewertung von Immobilie meist bei Erbe, Scheidung oder Bankenfinanzierung.

Bauabnahme / Baubegleitung

Qualität der ausgeführten Bauarbeiten sicherstellen. Sicherstellen, dass Mängel ordnungsgemäß behoben werden.

Bauschäden

Bauschäden feststellen, dokumentieren und ggf. gegenüber Versicherungen geltend machen.

Ein Ortstermin ist kurzfristig möglich, auch am Wochenende

In dringenden Fällen können wir Ihnen einen Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Auch ein Termin am Wochenende ist für uns kein Problem.

In dringenden Fällen rufen Sie uns am besten an.

Was kostet ein Baugutachter?

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Wir nutzen modernste Technik bei der Feuchtemessung.

Kosten für einen Baugutachter in Friedrichroda

Thermoprafische Bilder helfen, Schwachstellen in der Isolierung zu finden.

Die Kosten für einen Ortstermin sind von Fall zu Fall unterschiedlich.

Rechnen Sie jedoch mit Kosten von mindestens 350 EUR inkl. MwSt.

Wie bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag?

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So bekommen Sie einen unverbindlichen Kostenvoranschlag

Rufen Sie uns an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Sprechen Sie kostenlos mit unserem Baugutachter und erhalten Sie einen unverbindlichen, persönlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie anschließen in Ruhe, ob Sie unseren Baugutachter beauftragen.

Wir sind für Sie da!

Kontaktieren Sie uns

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Kostenlos anrufen:
0800 - 53 63 426

Telefonische Erreichbarkeit

Täglich: 8:00 bis 21:00 Uhr (auch am Wochenende)

Ausgewählte Kundenbeispiele*

Beispiel1

Beispiel2

Beispiel: Kaufberatung für Familie Bürkle (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 233000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.

Ergebnisse:

Das Wohnhaus hatte bauartbedingt nur kleine Unzulänglichkeiten.

Über die bestehenden Schäden eingehend unterrichtet wurde Familie Bürkle vom Sachverständigen.

Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 50000 EUR bemessen.

Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt eingestuft.

Beispiel4

Beispiel5

Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Spitzer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelbeschwerde in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 95 m2, von 2 Personen bewohnt.

Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell erfolgen.

Kosten für Familie Spitzer: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Unser Gutachter fand Schimmel hinter einem aufgehängten Bild im Wohnzimmer sowie an Rolladenkästen.

Der erste Verdacht konnte nach eingehender Prüfung der Fenster und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.

Eliminiert werden konnte eine bautechnische Ursache.

Beispiel7

Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Stegemann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Immobilienkaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 277000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Familie Stegemann: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Die Beschaffenheit des Wohnobjekts war überzeugend.

Familie Stegemann wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Probleme ausführlich unterrichtet.

Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 15000 EUR geschätzt.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie als marktüblich eingeordnet.

Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für Mieterin Frau Kraus (Name geändert)

Ausgangssituation:

Schimmelpilzschaden in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 100 m2, von 3 Personen bewohnt.

Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte zügig realisiert werden.

Kosten für Frau Kraus: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnisse:

Frau Kraus schilderte den Schimmelschaden direkt an die Hausverwaltung.

Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte den Umfang des Schimmels sehr genau. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.

Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als baulich zugerechnet werden.

Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Friedrichroda und Umgebung.