Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für die Vermieter Familie Jeschke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilz in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin sehr kurzfristig stattfinden.
Kosten für Familie Jeschke: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige fotografierte die vom Schimmel befallenen Stellen an Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer.
Das Ergebnis bejaht sich nach genauer Analyse von Feuchte- und Temperaturdaten.
Die Verantwortung für den Schimmelschaden konnte den Mietern zugeschrieben werden.
Beispiel4
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für Mieter Familie Rother (Name geändert)
Ausgangssituation:
Problem mit Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 115 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte zügig stattfinden.
Kosten für Familie Rother: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Rother unterrichtete die Hausverwaltung umgehend über den gefundenen Schimmel.
Unser Schimmelgutachter prüfte den Umfang des Schimmels sehr genau. Es gab keinen Anhalt für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als bautechnisch bestimmt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Braune (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 517000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte bauphysikalisch nur unkritische Mängel.
Über die erkannten Schwachpunkte wurde Familie Braune vom Gutachter genau unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 70000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel7
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Familie Dittrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 701000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Dittrich: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die bauphysikalische Qualität der Immobilie war überzeugend.
Vom Bausachverständigen wurde Familie Dittrich über die ausgemachten Defekte umfassend informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Gutachter auf 100000 EUR hochgerechnet.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingeordnet.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Friesack und Umgebung.