Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für die Eigentümer Familie Dittrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 120 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte augenblicklich eingerichtet werden.
Kosten für Familie Dittrich: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die WanDerung des Schimmelbefalls an den Fensterelementen wies auf geringes Lüften hin.
Nach gründlicher Dokumentation von Temperaturdaten konnte die Ursache für die Schimmelbildung zweifellos festgestellt werden.
Ausgeklammert werden konnte eine bauwerkstechnische Verursachung.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Buss (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 559000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Fehler.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten umfassend informiert wurde Herr Buss vom Bausachverständigen.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 20000 EUR bemessen.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als marktüblich eingestuft.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Herrn Henkel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 412000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Henkel: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte in der Bausubstanz nur bedenkenlose Probleme.
Vom Gutachter wurde Herr Henkel über die erkannten Schäden umfassend unterrichtet.
Die Kosten für Sanierungsmaßnahmen und Umbauwünsche wurden auf 55000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieterin Frau Sasse (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Seniorenwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin prompt durchgeführt werden.
Kosten für Frau Sasse: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Sasse informierte den Schimmelbefall sofort an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz analysierte das Ausmaß des Schimmelbefalls sehr detailliert. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch festgstellt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Friesoythe und Umgebung.