Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Schimmelanalyse für Mieter Familie Drews (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der ernsten Lage konnte ein Besichtigungstermin prompt vereinbart werden.
Kosten für Familie Drews: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Drews befürchtete gesundheitliche Beeinträchtigungen aufgrund des Schimmels.
Unser Bausachverständiger untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr gründlich. Es gab keine Spur für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch eingeschätzt werden.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Freund (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 140 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 588000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte bauphysikalisch nur unkritische Defekte.
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Freund über die ausgemachten Mängel umfassend aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 70000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als akzeptabel eingestuft wurde.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für den Eigentümer Herr Rathmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 85 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte alsbald vereinbart werden.
Kosten für Herr Rathmann: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der Verlauf des Schimmelschadens and den Fenstern und Wänden wies auf geringes Lüften hin.
Nach genauer Erhebung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Ursache für den Schimmel verlässlich ermittelt werden.
Ausgegrenzt werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Eickhoff (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1964, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 405000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Eickhoff: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Defekte.
Über die erkannten Fehler wurde Frau Eickhoff vom Gutachter gründlich informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Bausachverständigen auf 35000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als neutral klassifiziert.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Fritzlar und Umgebung.