Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Heid (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 360 m2, Wohnfläche 132 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 488000 EUR.
2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Heid: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz so gut wie keine Probleme.
Frau Heid wurde vom Sachverständigen über die bestehenden Schäden eingehend informiert.
Unser Gutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 70000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Goller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 366000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte baulich nur wenige Defekte.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Goller über die ausgemachten Schwachstellen umfassend unterrichtet.
Die Kosten für Renovierungen und Umbaumaßnahmen wurden auf 40000 EUR überschlagen.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich eingeordnet.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für Mieterin Frau Kling (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Terassenwohnung, 3 Zimmer, 78 m2, von 3 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Frau Kling: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Kling klagte über gesundheitliche Beschwerden und meldete den Schimmelbefall an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die Verteilung des Schimmelbefalls ausgiebig. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als baulich eingeordnet werden.
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Schimmelgutachten für den Eigentümer Herr Strobl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 98 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin alsbald realisiert werden.
Kosten für Herr Strobl: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Von Schimmel überzogene Fenster und Wände im Hausflur und im Schlafzimmer wies auf spärliches Beheizen hin.
Nach gründlicher Auswertung von Temperaturdaten konnte die Ursache für den Schimmel klar ermittelt werden.
Eine bauliche Ursache konnte ausgeschlossen werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Fürstenau und Umgebung.