Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Utz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3600 EUR, Kaufpreis 529000 EUR.
Der Begehungstermin fand 3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Utz: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Beschaffenheit des Gebäudes war nicht zu bemängeln.
Über die vorhandenen Schäden wurde Frau Utz vom Sachverständigen ausführlich unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmel für die Eigentümer Familie Schröer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Loft-Wohnung, 4 Zimmer, 91 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte rasch erfolgen.
Kosten für Familie Schröer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel betroffene Fenster und Rolladenkästen im Hausflur und im Wohnzimmer deuteten auf schlechtes Belüften hin.
Nach umfassender Prüfung der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen konnte der ursprüngliche Verdacht bestätigt werden.
Die Mieter wurden in das richtige Heizen und Lüften unterrichtet.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Borchardt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 355000 EUR.
5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich so gut wie keine Defekte.
Vom Sachverständigen wurde Frau Borchardt über die identifizierten Probleme detailliert informiert.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Baugutachter auf 25000 EUR bewertet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Familie Mueller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 3 Personen bewohnt.
Der Begutachtungstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah erfolgen.
Kosten für Familie Mueller: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Familie Mueller schilderte den entdeckten Schimmel umgehend an den Eigentümer.
Unser Bausachverständiger prüfte den Umfang des Schimmels sehr genau. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch ermittelt werden.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Fürstenwalde und Umgebung.