Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für Mieterin Frau Seibt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Altbauwohnung, 5 Zimmer, 119 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der dringenden Lage konnte ein Ortstermin blitzschnell eingerichtet werden.
Kosten für Frau Seibt: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Seibt informierte die Schimmelbelastung umgehend an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz prüfte die schimmelige Stelle sehr gründlich. Es gab keinen Hinweis für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als gebäudetechnisch bestimmt werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Jonas (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 578000 EUR.
4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Die Immobilie hatte in der baulichen Beschaffenheit fast keine Schwachstellen.
Über die erkannten Probleme wurde Frau Jonas vom Bausachverständigen eingehend aufgeklärt.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 25000 EUR bemessen.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Kaufberatung: Familie Kurth (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1959, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 372000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Kurth: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Der bauphysische Gesamteindruck der Immobilie war von guter Qualität.
Über die identifizierten Mängel eingehend aufgeklärt wurde Familie Kurth vom Bausachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 50000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Hauses als akzeptabel kategorisiert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für den Eigentümer Herr Engelmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte rasch erfolgen.
Kosten für Herr Engelmann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Verschimmelte Wandecken im Hausflur und im Schlafzimmer deuteten auf unzureichendes Beheizen und Belüften hin.
Nach gründlicher Begutachtung der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der ursprüngliche Verdacht begründet werden.
Ausgeräumt werden konnte ein gebäudetechnischer Hintergrund.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Fürth und Umgebung.