Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Nolte (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 581000 EUR.
6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte baulich nur unkritische Schäden.
Über die erkannten Fehler ausführlich unterrichtet wurde Frau Nolte vom Bausachverständigen.
Renovierungen und Umgestaltungswünsche wurden von unserem Baugutachter auf 55000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für die Vermieter Familie Fritsche (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsschädlicher Schimmel in einer Neubauwohnung, 3 Zimmer, 72 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr zeitnah stattfinden.
Kosten für Familie Fritsche: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem aufgehängten Bild in der Küche sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Die erste Diagnose konnte nach detaillierter Analyse der Wände und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen begründet werden.
Die Bewohner wurden in das richtige Lüftungsverhalten unterrichtet.
Beispiel4
Beispiel: Kaufberatung: Ehepaar Reinhard (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 321000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Reinhard: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte in der baulichen Beschaffenheit nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.
Vom Gutachter wurde Ehepaar Reinhard über die erkannten Schwachstellen gründlich informiert.
Sanierungsmaßnahmen und Veränderungswünsche wurden von unserem Sachverständigen auf 20000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieter Ehepaar Milde (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitliche Beeinträchtigung durch Schimmel in einer Terassenwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 2 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte augenblicklich erfolgen.
Kosten für Ehepaar Milde: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Ehepaar Milde schilderte den gefundenen Schimmel augenblicklich an die Hausverwaltung.
Unser Baugutachter untersuchte den Umfang des Schimmels umfassend. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Die Schimmelursache konnte als bautechnisch belegt werden.
Beispiel8
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Füssen und Umgebung.