Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für die Eigentümer Ehepaar Jäckel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Dachgeschosswohnung, 4 Zimmer, 93 m2, von 3 Personen bewohnt.
Angesichts der dinglichen Umstände konnte ein Begutachtungstermin rasch realisiert werden.
Kosten für Ehepaar Jäckel: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand Schimmelbeläge hinter einem aufgehängten Bild im Schlafzimmer und an Fenster und Wände.
Die Ausgangshypothese konnte nach detaillierter Analyse der Fensterrahmen und Temperatur- und Feuchtigkeitsmessungen erhärtet werden.
Ausgegrenzt werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Kümmel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 321000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch fast keine Defekte.
Über die bestehenden Fehler gründlich informiert wurde Ehepaar Kümmel vom Bausachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen auf 45000 EUR bewertet.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Beschaffenheit des Hauses als marktkonform kategorisiert.
Beispiel5
Beispiel: Schimmel Ursachenanalyse für Mieter Herr Rode (Name geändert)
Ausgangssituation:
Krankmachender Schimmel in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 109 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der dinglichen Lage konnte ein Begutachtungstermin blitzschnell vereinbart werden.
Kosten für Herr Rode: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Rode schilderte den Schimmelbefall schnell an die Hausverwaltung.
Unser Gutachter analysierte die schimmelige Stelle sehr ausführlich. Es gab keine Spur für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als gebäudetechnisch entschieden werden.
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Krauß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für ein Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 785000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Krauß: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Haus hatte alterstypisch nur geringfügige Schwachpunkte.
Vom Gutachter wurde Herr Krauß über die identifizierten Fehler ausführlich unterrichtet.
Die Aufwendungen für Sanierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden auf 120000 EUR hochgerechnet.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts berechtigt klassifiziert.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Furtwangen im Schwarzwald und Umgebung.