Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel: Hauskaufberatung: Frau Montag (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 479000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Montag: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte in der baulichen Beschaffenheit nur wenige Unzulänglichkeiten.
Über die bestehenden Fehler umfangreich unterrichtet wurde Frau Montag vom Sachverständigen.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umgestaltungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands des Hauses berechtigt beurteilt.
Beispiel5
Beispiel: Begutachtung Schimmelbefall für Mieterin Frau Schnabel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbeschwerde in einer Einliegerwohnung, 5 Zimmer, 112 m2, von 4 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell realisiert werden.
Kosten für Frau Schnabel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Schnabel klagte über Atemwegsbeschwerden und informierte den aufgetretenen Schimmelschaden an den Vermieter.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr ausführlich. Es gab keine Spur für eine verhaltensbedingte Ursache.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bauwerkstechnisch aufgefasst werden.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Mewes (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für ein Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 660 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 441000 EUR.
2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.
Ergebnisse:
Das Wohnhaus hatte altersbedingt nur kleine Schäden.
Über die ausgemachten Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Mewes vom Sachverständigen gründlich unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umgestaltungsmaßnahmen und Renovierungen auf 25000 EUR überschlagen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses berechtigt beurteilt.
Beispiel8
Beispiel: Schimmelanalyse für die Eigentümer Ehepaar Schumann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelschaden in einer Neubauwohnung, 4 Zimmer, 108 m2, von 4 Personen bewohnt.
Der Ortstermin für die Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig durchgeführt werden.
Kosten für Ehepaar Schumann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter für Schimmel fotografierte die Schimmelspuren an Fensterrahmen und -kästen in der Küche.
Nach umfassender Analyse der Rolladenkästen und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit konnte der Anfangverdacht bejaht werden.
Die Schuld für den Schimmelbefall konnte den Mietern zugesprochen werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gaggenau und Umgebung.