Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelpilzanalyse für Mieterin Frau Wendt (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Maisonette-Wohnung, 5 Zimmer, 127 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin augenblicklich stattfinden.
Kosten für Frau Wendt: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Wendt schilderte den entdeckten Schimmel schnell an den Eigentümer.
Unser Gutachter für Schimmelpilz untersuchte die betroffene Stelle umfassend. Es gab keinen Anhalt für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Der Ausgangpunkt für den Schimmel konnte als bautechnisch belegt werden.
Beispiel3
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Fetzer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 578000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Fetzer: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte in der Bausubstanz nur untergeordnete Unzulänglichkeiten.
Über die bestehenden Schwachstellen wurde Frau Fetzer vom Sachverständigen ausführlich aufgeklärt.
Unser Baugutachter hat die Aufwendungen für Umbauwünsche und Renovierungen auf 75000 EUR bewertet.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt klassifiziert.
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilzbefall für den Vermieter Herr Trapp (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Souterrainwohnung, 4 Zimmer, 90 m2, von 4 Personen bewohnt.
Aufgrund der dinglichen Situation konnte ein Begutachtungstermin umgehend erfolgen.
Kosten für Herr Trapp: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Vom Schimmel angegriffene Fenster und Rolladenkästen im Schlafzimmer deuteten auf spärliches Beheizen hin.
Nach gründlicher Ermittlung von Feuchtigkeitsdaten konnte die Schimmelursache naheliefend festgestellt werden.
Ein baulicher Grund konnte eliminiert werden.
Beispiel6
Beispiel7
Beispiel8
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Scholz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Kaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 416000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Ergebnisse:
Das Eigenheim hatte baulich nur wenige Probleme.
Über die erkannten Schwachpunkte umfangreich unterrichtet wurde Herr Scholz von unserem Baugutachter.
Renovierungsmaßnahmen und Umbaumaßnahmen wurden von unserem Bausachverständigen auf 25000 EUR bemessen.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich beurteilt.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gammertingen und Umgebung.