Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel5
Beispiel: Ursachenanalyse Schimmelpilz für die Eigentümer Familie Völker (Name geändert)
Ausgangssituation:
Gesundheitsgefährdernder Schimmel in einer Einliegerwohnung, 3 Zimmer, 87 m2, von 2 Personen bewohnt.
Der Besichtigungstermin für die Schimmelanalyse konnte umgehend realisiert werden.
Kosten für Familie Völker: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Bausachverständige dokumentierte die Schimmelspuren an Fenster und Wände im Hausflur und im Wohnzimmer.
Der ursprüngliche Verdacht konnte nach umfassender Ansicht der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bestätigt werden.
Ausgeschlossen werden konnte ein bautechnischer Hintergrund.
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieterin Frau Faßbender (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbefall in einer Terassenwohnung, 5 Zimmer, 124 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Begutachtung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte blitzschnell erfolgen.
Kosten für Frau Faßbender: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Frau Faßbender klagte über gesundheitliche Probleme und meldete den aufgetretenen Schimmelschaden an die Hausverwaltung.
Unser Bausachverständiger analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls sehr lange. Es gab keinen Hinweis für falsches Lüften oder Heizen.
Die Ursache konnte als bautechnisch kategorisiert werden.
Beispiel: Immobilienkaufberatung: Frau Stelter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1958, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 150 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 345000 EUR.
3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Frau Stelter: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte alterstypisch so gut wie keine Defekte.
Frau Stelter wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Fehler umfassend unterrichtet.
Unser Bausachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 40000 EUR überschlagen.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der Qualität des Hauses berechtigt beurteilt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Sauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 131 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1900 EUR, Kaufpreis 249000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Die Bausubstanz des Wohnobjekts war überzeugend.
Über die erkannten Unzulänglichkeiten wurde Familie Sauer von unserem Baugutachter ausführlich aufgeklärt.
Unser Gutachter hat die Kosten für Veränderungswünsche und Sanierungsmaßnahmen auf 65000 EUR überschlagen.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie berechtigt eingeordnet.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Garching und Umgebung.