Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel2
Beispiel: Schimmelpilzgutachten für die Vermieterin Frau Dogan (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelgefahr in einer Maisonette-Wohnung, 3 Zimmer, 94 m2, von 3 Personen bewohnt.
Wegen der akuten Lage konnte ein Termin vor-Ort rasch durchgeführt werden.
Kosten für Frau Dogan: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Gutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild im Schlafzimmer und an Fenster und Wände.
Der erste Verdacht konnte nach genauer Analyse der Fensterelemente und Messungen der Temperatur und Feuchtigkeit bejaht werden.
Ausgeschlossen werden konnte eine bautechnische Quelle.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Rosenkranz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Hauskaufberatung für eine Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 170 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 391000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Ortstermin satt.
Ergebnisse:
Das Wohnobjekt hatte bauartbedingt nur kleine Probleme.
Über die identifizierten Schäden wurde Herr Rosenkranz vom Bausachverständigen eingehend unterrichtet.
Unser Baugutachter hat die Kosten für Umbauwünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 65000 EUR bemessen.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des Zustands der Immobilie berechtigt eingestuft.
Beispiel5
Beispiel6
Beispiel: Hauskaufberatung: Herrn Ahrens (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 400 m2, Wohnfläche 154 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4300 EUR, Kaufpreis 662000 EUR.
5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Ahrens: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Das Gebäude hatte baulich nur bedenkenlose Defekte.
Über die erkannten Schäden wurde Herr Ahrens von unserem Baugutachter ausführlich unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Kosten für Umbaumaßnahmen und Renovierungen auf 85000 EUR geschätzt.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel8
Beispiel: Schimmelbegutachtung für Mieter Herr Hentschel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelauswüchse in einer Altbauwohnung, 4 Zimmer, 100 m2, von 4 Personen bewohnt.
Die Besichtigung für die Schimmel-Ursachenanalyse konnte sehr kurzfristig realisiert werden.
Kosten für Herr Hentschel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Hentschel unterrichtete den Eigentümer schnell über den aufgetretenen Schimmelschaden.
Unser Baugutachter analysierte die Verteilung des Schimmelbefalls eingehend. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Schimmelursache konnte als gebäudetechnisch geklärt werden.
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gartz und Umgebung.