Ausgewählte Kundenbeispiele*
Beispiel1
Beispiel: Schimmelbegutachtung für den Eigentümer Herr Kummer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelbelastung in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 76 m2, von 2 Personen bewohnt.
Angesichts der dringenden Umstände konnte ein Ortstermin rasch organisiert werden.
Kosten für Herr Kummer: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Unser Schimmelgutachter fand schimmelige Stellen hinter einem aufgehängten Bild in der Küche sowie an Fensterrahmen und -kästen.
Nach Messung von Temperaturdaten konnte die Schimmelursache eindeutig festgestellt werden.
Eliminiert werden konnte eine bautechnische Verursachung.
Beispiel3
Beispiel4
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Ries (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für ein Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 115 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 311000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität des Wohnobjekts war nicht zu bemängeln.
Über die bestehenden Schwachstellen umfangreich unterrichtet wurde Herr Ries vom Sachverständigen.
Unser Bausachverständiger hat die Kosten für Veränderungswünsche und Renovierungsmaßnahmen auf 30000 EUR geschätzt.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als neutral kategorisiert.
Beispiel6
Beispiel: Schimmelgutachten für Mieter Herr Dittrich (Name geändert)
Ausgangssituation:
Schimmelpilzschaden in einer Loft-Wohnung, 3 Zimmer, 83 m2, von 4 Personen bewohnt.
Angesichts der akuten Umstände konnte ein Termin vor-Ort sehr schnell stattfinden.
Kosten für Herr Dittrich: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Herr Dittrich meldete den gefundenen Schimmel augenblicklich an die Hausverwaltung.
Unser Schimmelgutachter analysierte die betroffene Stelle sehr genau. Es gab kein Indiz für falsches Lüft- und Heizverhalten.
Die Ursache konnte als bautechnisch entschieden werden.
Beispiel: Hauskaufberatung: Familie Kluge (Name geändert)
Ausgangssituation:
Immobilienkaufberatung für eine Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 733000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Kluge: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnisse:
Die Bauqualität des Gebäudes war ordentlich.
Familie Kluge wurde vom Sachverständigen über die vorhandenen Schwachpunkte umfassend unterrichtet.
Unser Sachverständiger hat die Aufwendungen für Veränderungswünsche und Renovierungen auf 80000 EUR hochgerechnet.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Beispiel9
Bemerkung: *Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gau-Algesheim und Umgebung.